美意打折！新北市中和及三重两处青年住宅去年流标，日前重新招标成功，但原本八折租金的优惠方案却大缩水，千户仅两成能享有优惠，其余八成住户须按市价承租，市府原计划补贴租金，却遭营建署否决。议员昨痛批，青年住宅优势就是便宜，如今八成比照市价，「这政策还有什么意义？」

新北市城乡局前年在三重及中和兴建一千户青年住宅，提供在新北市工作、求学的二十至四十岁青年居住，该政策打着「租金含管理费是市价的八折」，且只租不卖，令人期待。

城乡局去年一月首度招商却流标，第二次招商前更改招商内容，将千户住宅的三成转让建商经营，四成九原价出租，仅剩二成一为八折优惠。

城乡局表示，为了弥补承租青年，将规划「租屋补贴」方案，四成九的租屋青年每月可获数千元租金补助，意义与租金八折相同。城乡局日前二度招标成功，也与建商议约完成，但「租屋补贴」方案却遭营建署否决。营建署认为青年住宅视同国宅，承租条件已限制特定年龄，若再补贴租金，等同一案享两次优惠，并不适当。

新北市议员林秀惠昨痛批，青年住宅的吸引力就是便宜，为了招商已牺牲三成住户权益，四成九的租金补贴方案又被推翻，等于八成青年花同样的钱租青年住宅，「这政策意义何在？」议员江永昌说，千户住宅不一定要交给建商兴建，市府自盖费用约十五亿元，可有绝对掌控权，却硬要BOT，结果八成与青年住宅无关，「错误的决定毁了一个好政策」。新北市城乡局指出 「租屋补贴」经费来源为营建署，城乡局可能自编预算。

◎投资金额︰44亿元◎预计完工日期︰105年5月◎兴建户数︰．中和秀峰段︰户数680户．三重大同南段︰户数180户．三重大安段︰户数140户数据源：新北市城乡局