北市上海北路、长春路口的正隆都更案现正进行政府会议，北市议员李先生昨质疑，该案基地877坪，市有地占65%，财政局却放弃主导都更案，让仅持有4坪、不到1%土地的开发建商主导，怀疑都更处长林崇杰护航建商，致北市府分回比率受损，恐成捷运共构宅「美河市弊案」翻版。

2006年建商正隆公司发起上海南路、长春路口都更案，占地877坪，市有地占65%、私地占约35%；正隆公司占地4坪、不到1%。预定兴建地上23层、地下5层建物，现正进行都更审议程序。私地主之一陈先生昨陪同开记者会说，依建商提出的权利变换，建商可分回33~35%，私地主及北市府却仅能分回65%，他曾在都审会时提出异议，但都审会议代理主席、都更处长林崇杰却在争议未解前，径自宣布「原则上会让它通过」。李庆锋质疑，2006年时任市长马英九签准不主导此都更案，形同是美河市案建商「以小搏大」的翻版，并质疑林崇杰在都更审议时护航建商，有图利背信之嫌。林崇杰昨否认说过「原则上会让它通过」；指该案尚未最后定案，也非他个人可决定。 

财政局说，全案由建商发起与整合，2006年10月17日市府签准不主导，是因当时无法源主导；现也尽量争取增加房地分回比率。正隆昨回应，法令规定更新实施者不需有地主身分；分回比率经都更审查，非正隆可作主。