高雄驳二艺术特区成长速度惊人，七年来营运仓库从二栋扩张至今年底将达二十四栋，规模堪称全国之冠，区内艺术及设计展览参观人次倍增，去年达二百五十万人次，也带动周边房地产上涨三至四成，但停车、房价飙涨问题难解，让不少有心开店者却步，当地里长认为，「是好是坏很难说」。

 

位于高雄港第二接驳码头的驳二特区原是台糖旧仓库，七年前由高市文化局接手营运。高市文化局驳二营运中心主任简美玲说，接手后引进多元类型展览活动，场域氛围充满创新与设计感，吸引人潮，规模从大勇仓库群扩张至七贤三路的蓬莱仓库群，还获媒体评鉴艺文特区类服务金牌奖。年底大义仓库群启用，将有剧团、导演蔡岳勋制作公司及独立音乐演出空间等进驻。 

 

驳二人气旺，场租也水涨船高，光是一档哆啦Ａ梦展，外传主办单位须付逾五百万元租金。简美玲说，基于商业合约无法证实，但强调仓库群均向台糖承租，租金及税金负担沉重，目前还需要公务预算补贴，将与英国领事官邸及红毛港文化园区共同成立营运基金，朝盈亏自负努力。住商不动产四维国小店协理陈雪红表示，驳二人潮带动周边房地产，紧邻驳二的海洋大楼刚完工时每坪约十二万元，目前面海房成交价十八至二十万元；透天老屋三年前每坪二十五万元，现已飙至五十万元。 

 

当地新化里里长许国荣说，大型展览带来停车问题难解，目前枝仔冰城所在店面，过去开价七百万元没人买，如今业者开价一千两百万元，屋主看好涨势反而惜售，周边商业活动不如驳二仓库内活络。