红点建设多年前标租中区几成蚊子馆的自由立体停车场，5年前改建后引进日曜天地及智选假日饭店，进而带动该区商机，原约满得再续约5年，最近却接到市府通知，表示因停车数量大增，将调涨3倍租金，业者怒斥此举变相惩罚经营绩效好、发展中区的厂商，感觉像恶房东坑杀台商事件在台中重现，不排除告市府违约。市府表示会再与业者沟通。日曜天地执行长杨国鼎说，自由停车场二期早被该店买下，因和市府拥有的一期共用出入口，只得向市府承租，合约明载「租期5年，届满得续租5年合计10年」，租金5年为1600多万，8月底正好届满5年，市府就来函表示「因时空背景与环境大相径庭」，将把租金调涨至5100多万元。业者说，不敢相信在台湾还会遇到像对岸被恶房东坑杀的情况，而且一涨就是3倍，认为市府违反信赖保护原则及比例原则，将提告市府违约。交通局副局长林明熙强调，原约中未记载不调租金，因时下业者标租停车场比5年前多半高出数倍金额，且实际计算过该停车场的周转率不觉涨价有何不妥。律师柳正村说，因业者已向市府表示要续租，市府无法拒绝，加上原约未明订「5年满租金另订」要强涨租金较难，因此只要诉请法院裁判静待结果即可。柳说，因此属「私法契约」市府无权强制执行，若强行接管恐将触犯妨害自由、无故侵入建筑。